Atualizado em 21/01/2010
A indústria de shopping centers do Brasil está em franca expansão. Prova disso, são os números do setor para o período do Natal que prevê um aumento de 11% nas vendas deste ano, em relação a 2008. Já o fluxo de consumidores deverá registrar alta de 12% neste final de ano.
Em 2009 foram 15 centros de compras inaugurados em todo o País, comprovando o excelente desempenho da atividade. E, para 2010, as expectativas são mais animadoras. A previsão é da abertura de mais 19 empreendimentos no País. Cidades como Fortaleza (CE), Joinville (SC), Palmas (TO), São Gonçalo (RJ), entre outras, são alguns dos municípios que receberão os novos malls.
Números do setor
No primeiro semestre de 2009, as vendas atingiram 5,1% de crescimento em relação ao mesmo período de 2008. A taxa de vacância (lojas desocupadas) registraram uma média de 2,5% em 2009.
A projeção da Associação aponta que o setor registrou crescimento em torno de 8% no ano de 2009, com faturamento de R$ 64,6 bilhões.
Empreendedores
Entre os grupos que estão investindo em novos empreendimentos e projetos de expansão, a Sonae Sierra Brasil anunciou em novembro passado, que passa a ser a única proprietária do Shopping Metrópole, localizado em São Bernardo do Campo (SP), com a aquisição de mais 17% na participação do empreendimento, que absorveu investimento de R$ 40,7 milhões.
Os planos da Sierra Brasil para o shopping já estão sendo implementados. O empreendimento passará por uma revitalização e expansão, com início em janeiro de 2010 e previsão de término em março de 2011.
Outro grupo que registrou bons números é a Multiplan, que teve quatro expansões nos últimos 12 meses e a inauguração do BarraShoppingSul, em Porto Alegre (RS) e do Vila Olímpia em São Paulo. Os destaques do grupo foram o Shopping Anália Franco (SP), o BarraShopping (RJ), o ParkShopping (DF) e o DiamondMall (BH), que apresentaram índices de crescimento entre 10,2% e 17,3%.
O grupo registrou no último trimestre de 2009 um lucro líquido ajustado de R$ 71,4 milhões, o que representa um crescimento de 52% em relação ao mesmo período do ano anterior. As vendas totais dos 12 shopping centers em operação foram de R$ 1,4 bilhão, um crescimento de 17,6% em comparação ao terceiro trimestre de 2008. A Multiplan divulgou também o lançamento do ParkShopping São Caetano, no ABC paulista.
Os grupos BR Malls, Brookfield e Iguatemi também planejam investimentos no setor.
BarraShoppingSul, em Porto Alegre, um ano de operação
No Brasil, a indústria de shopping centers começa a retomar novos projetos após um período em compasso de espera devido aos efeitos da crise na oferta de crédito e no plano de expansão do varejo. Os anúncios de novos empreendimentos devem se acelerar no início de 2010, impulsionados pela demanda do varejo para a ampliação da área de vendas. As empresas de shopping estão capitalizadas - BR Malls, Multiplan e Iguatemi fizeram novas ofertas de ações este ano - e o mercado é favorável para captações de dívida.
O grupo Iguatemi deve anunciar, em 2010, três ou quatro novos projetos a serem desenvolvidos, enquanto a BR Malls avalia atualmente oportunidades de desenvolvimentos, aquisições e expansões. Além dos novos empreendimentos que serão anunciados, há vários em construção que serão entregues em 2009 e 2010, além das expansões em andamento.
Fonte: Portal do Shopping e Agência Estado
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